Суббота, 19.09.2020, 13:08
Приветствую Вас Гость | RSS

Прокуратура Ульяновского района

Вход на сайт
Поиск
Календарь
«  Сентябрь 2015  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
Архив записей
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Главная » 2015 » Сентябрь » 4 » Может ли прокурор обратиться в суд с заявлением о признании договора дарения недействительным?
    15:18
    Может ли прокурор обратиться в суд с заявлением о признании договора дарения недействительным?

    В прокуратуру района обратился  М… по факту нарушения его жилищных прав.

    Прокуратурой проведена проверка, в ходе которой было установлено следующее.

    М… являлся собственником 40/100 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - комнаты жилой  площадью 18,40 кв.м.  в 3-комнатной коммунальной квартире на основании договора купли-продажи в праве общей долевой собственности от 07.07.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  от 28.07.2008.

    21.03.2012 между М…. и его соседкой Н…. был заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру. По условиям договора М…. подарил, а Н… приняла в дар 40/100 доли (соответствующей комнате  жилой площадью 18,40 кв.м.) в праве общей долевой собственности на 3-комнатную коммунальную квартиру.

    Данный договор дарения от 21.03.2012 был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области 13.04.2012.

    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что за Н… зарегистрировано право собственности на 40/100 доли   квартиры.

    В силу п.3 ст.154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двухсторонняя сделка).

    В соответствии  со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

    Согласно ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает  или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    В силу ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

    В соответствии со ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

    М….. является инвалидом IIIгруппы по общему заболеванию, находится под наблюдением Государственного казенного учреждения здравоохранения «Ульяновская областная клиническая психиатрическая больница» с 2006 года. Проходит лечение амбулаторно в поликлинике ЦГБ у врача – психиатра Силаева В.Н. с диагнозом: «Органическая деменция».

    Таким образом, в период времени, относящийся к моменту подписания договора дарения комнаты, то есть на 21.03.2012 М…. находился в состоянии, которое не позволяло ему  понимать значение своих действий и разумно руководить ими.

    В силу ч.1 и 2 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а  в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

    С учетом изложенного, право общей долевой собственности на 40/100 доли в праве общей долевой собственности на  3-комнатную квартиру надлежит признать за М…  прекратив при этом право общей долевой собственности Н…. на 40/100 доли в праве общей долевой собственности.

    В настоящее время М…. зарегистрирован в качестве квартиранта в спорном жилом помещении и проживает в нем, иного жилого помещения не имеет.

    Инвалиды относятся к одной из наименее защищенных категорий граждан.

    Подача прокурором искового заявления обусловлена тем, что М…. в силу своего состояния здоровья не может защищать свои права и законные интересы, в связи с чем, нуждается в защите со стороны государства. Кроме того, в силу ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства.

    М….. о нарушении своих жилищных прав узнал в марте текущего года, когда обратился в  органы УФМС для получения справки по форме №8, из содержания которой следует, что он зарегистрирован в спорном жилом помещении  в качестве квартиранта.      

    По результатам проведения проверки прокурором в Заволжский районный суд г.Ульяновска  подано исковое заявление с требованиями:

             1. Признать договор дарения 40/100 доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру заключенный 21.03.2012 между М….  (дарителем) и Н…. (одаряемой) недействительным.

             2. Прекратить право общей долевой собственности Н….. на 40/100 доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру.

             3.  Признать за М…. право общей долевой собственности на 40/100 доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру.

    Просмотров: 1369 | Добавил: Олег | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    Имя *:
    Email *:
    Код *: